ЗАКОНОТВОРЧЕСТВО
13:50 / 25 апреля 2024

Введен новый порядок выдачи сертификатов на приобретение жилья для детей-сирот в Архангельской области

В 2022 году в регионе был принят областной закон, предусматривающий предоставление дополнительной меры социальной поддержки детям-сиротам, которые нуждаются в предоставлении жилья, – жилищного сертификата. Этот закон был предложен по инициативе губернатора Архангельской области Александра Цыбульского.

Воспользоваться такой поддержкой могли лица из категории детей-сирот, достигшие возраста 23 лет, имеющие на руках судебное решение о предоставлении жилого помещения, трудоустроенные, не состоящие на учете в психоневрологическом диспансере.

4 августа 2023 года вступил в силу федеральный закон, который определил единые правила на всей территории России для предоставления такой меры поддержки, в связи с чем возникла необходимость приведения регионального законодательства в соответствие с федеральным законом.

– Внесли изменения в закон об обеспечении жильем детей-сирот. Как и прежде, одним из инструментов остается выдача сертификатов. Но если раньше документ давал право на покупку квартир на территории региона, то теперь его действие распространяется и на приобретение жилья за пределами Архангельской области, – написал в своих аккаунтах в соцсетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский. – Кроме того, предусмотрели механизм защиты жилищного права сирот: приобретенное имущество нельзя продать в течение трех лет.

Как рассказала заместитель министра – начальник управления защиты прав детства, опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних министерства труда, занятости и социального развития Архангельской области Светлана Маневская, с 2022 года сертификаты получили 116 человек, 94 из них уже приобрели в собственность жилое помещение. В соответствии с ранее действующим порядком реализовать сертификат можно было на территории всей Архангельской области, а не только в том муниципальном образовании, где проживал обладатель жилищного сертификата.

Теперь категории из числа детей-сирот, которым предоставляется выплата на приобретение жилого помещения в собственность, и те, кто имеет преимущественное право на получение выплаты, определены исключительно федеральным законом. В частности, преимущественное право на предоставление выплаты имеют подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала и принимавшие участие в специальной военной операции.

– Одна из важных новаций – сертификат может быть использован не только в Архангельской области, жилье может приобретаться на территории всей страны, – рассказал заместитель руководителя администрации – директор правового департамента администрации губернатора и правительства Архангельской области Игорь Андреечев. – Ряд положений федерального закона направлен на защиту прав детей-сирот, в том числе от недобросовестных риэлторов. В частности, федеральным законом устанавливается, что жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. В едином реестре недвижимости появится соответствующее обременение, которое будет препятствовать совершению сделки купли-продажи.

Несмотря на то, что сертификат дает право его обладателю самостоятельно выбрать жилье для приобретения, в развитие положений федерального законодательства в областном законе установлено важное требование: общая площадь жилого помещения, приобретаемого лицами из числа детей-сирот за счет средств выплаты, должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органами местного самоуправления по местонахождению жилого помещения.


Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Похожие материалы


Судьбы


Творчество


Транспорт


Агропром    Акции    Антикоррупция    Арктика    Армия    Безопасность    Бизнес    Благотворительность    Благоустройство    Бюджет    Визит    Власть    Волонтёрство    Выборы    Выставка    Глубинка    Год молодёжи    Год семьи    Городское    Госдума    Госимущество    Госконтроль    Госпрограммы    Госуслуги    Губернатор    Даты    Добровольчество    Дороги    Доступная среда    Доходы    Духовное    ЖКХ    Законотворчество    Здравоохранение    Земляки    Импортозамещение    Инвестиции    Интервью    История    Кадры    Комфортная среда    Конкурсы    Конфликт    Край родной    Культура    Леспром    Майские указы    Международные связи    Мнение    Молодежь    Награды    Назначения    Нам пишут    Наука    Нацпроекты    Недвижимость    НКО    Нужна помощь    Облсобрание    Образование    Общество    Отдых    Официально    Память    По страницам газеты    Правопорядок    Президент    Происшествия    Прокуратура    Промыслы    Промышленность    Профессионалы    Путешествия    ПФР    Развитие    Районы    Регион    С праздником!    Связь    Семья    События    Соцзащита    Спорт    СТОПМОШЕННИК    Стратегия    Строительство    Судьбы    Творчество    Транспорт    Труд    Туризм    Финграмотность    Экология    Экономика    Энергетика    Юбиляры   

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку пользовательских данных (IP-адрес; версия ОС; версия веб-браузера; сведения об устройстве; разрешение экрана и количество цветов экрана; наличие программного обеспечения для блокирования рекламы; наличие Cookies; наличие JavaScript; язык ОС и Браузера; время, проведенное на сайте; действия пользователя на сайте) в целях определения посещаемости сайта с использованием интернет-сервиса Яндекс.Метрика.